上海廠房問答-友升產業地產

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[臨港萃興產業園]這個是漕河涇的嗎

答 :這個是在臨港松江科技城范圍內（漕河涇），不過不是漕河涇開發的

2020-05-21 12:02:07 瀏覽(1548)

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什么是綠證

答 :房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。綠證：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證：（1）以出讓方式取得土地使用權的；（2）外銷商品房；（3）已補交土地使用權出讓金的花園住宅；（4）已補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。紅證：頒發給集體所有土地上的房地產權利人，該證所記載的房地產不能進入房地產市場。以下情況填寫紅證：（1）申請集體所有的非農用地登記的；（2）申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。黃證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證：（1）以征用劃撥方式取得土地使用權的；（2）坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋；（3）公有住宅出售后的房屋；（4）職工購買的平價房、優惠價房等；（5）補償所得的房屋。另外，現在市場上還有一種咖啡色房地產權證，是綠證、黃證、紅證頒發前使用的一種房產證，是當年在房、地分離時由當時的房產管理局頒發的房屋所有權證。此證自1996年3月1日起已停止發放。

2020-05-21 12:01:24 瀏覽(2112)

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工業廠房交易有什么稅費

答 :賣家：土地增值稅30-60%、增值稅5.5%、所得稅20-25%、印花稅、評估費；買家：契稅3%

2020-05-21 11:55:13 瀏覽(2036)

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[啟迪漕河涇（中山）科技園三期]竣工了嗎

答 :2020年5月31日竣工

2020-05-21 11:50:02 瀏覽(1408)

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[派米雷·佘山智地產業園]這個是104地塊嗎

答 :是的，是104地塊，可以辦環評，可生產

2020-05-21 11:47:23 瀏覽(1630)

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請問工業土地使用年限是多少年？

答 :規定上海自2014年7月1日起，一般產業項目類工業用地出讓年限不超過20年，對于有特殊要求的市重點產業項目類工業用地，經有關部門批準后，出讓年期可為20-50年。

2020-05-21 11:46:24 瀏覽(2016)

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[啟迪漕河涇（中山）科技園二期]最小多少面積呢

答 :廠房最小400多平就可以出售，單價報價15000，可談，104地塊

2020-05-21 11:39:40 瀏覽(1529)

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[松江中南高科松江智造產業園]賣完了嗎

答 :不好意思，這個園區已售罄，請留個聯系方式，我們還有其他性價比較高的廠房可以推薦給您

2020-05-21 11:38:56 瀏覽(1523)

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[九鼎集團（上海）產業園]這個價格怎么這么便宜

答 :這個廠房土地使用年限是20年，也是104地塊

2020-05-21 11:38:22 瀏覽(1427)

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[嘉興·臨港兩創中心產業園]單層還有嗎

答 :單層廠房還有1-2幢，單價5300元，不過您可以參加我們的團購活動，見團購頁面

2020-05-21 11:37:29 瀏覽(1478)

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