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        臨港松江科技城 | 一群人在奮斗 一批企業在成長 一座城在崛起

        小編 2020-04-07 11:53:39

        上海臨港松江科技城位于松江區東部,與閔行區交界。作為上海首家“區區合作、品牌聯動”的示范基地,園區先后在松江區的新橋、九亭、佘山、中山和洞涇開發建設,規劃土地面積近10平方公里。經過十多年的發展,園區在工業互聯網、電子信息、生命健康、智能硬件、檢驗檢測、文創時尚、3D打印等產業領域內集聚了許多行業翹楚。

        園區交通便捷,周邊有滬昆高速(G60)、嘉閔高架和沈海高速(G15)環繞,并配有往返地鐵一號線、五號線、九號線、二十二號線的公共交通和接駁車輛。

        臨港松江科技城 | 一群人在奮斗 一批企業在成長 一座城在崛起 (圖1)

        G60科創云廊規劃總建筑面積過100萬平方米,由國際知名建筑設計師拉斐爾·維諾利全新創意設計,建成后將成為長三角G60科創走廊龍頭上的點睛之筆,成為上??苿撝行慕ㄔO的全新名片。

        抬望眼,云廊在初升的太陽照耀下熠熠生輝,23幢80米高的建筑分布在長廊內,廊內1至3層采用庭院式建筑風格,長達1.5公里的屋頂由17萬平米的鋁合金網架殼體覆蓋,兼具太陽能光伏薄膜發電和LED顯像的功能,其中蘊含著無數創意和科技智慧。

        臨港松江科技城 | 一群人在奮斗 一批企業在成長 一座城在崛起 (圖2)

        云廊內總部經濟、研發經濟、創意經濟、流量經濟集聚爆發,同時具有商務、展示、交易、體驗、消費等多種功能的疊加。以此打造豐富多樣的辦公和休閑空間,充分展示了園區為入住客戶提供人性化服務的宗旨。

        上海臨港松江科技城是臨港集團與松江區在“區區合作、品牌聯動”機制下共同投資建設的新一代產業園,核心園位于松江區新橋鎮、九亭鎮,規劃面積約3000畝,規劃總建筑面積約350萬平方米,目前已建成面積約120萬平方米,在建面積100萬平方米,已集聚新興科技企業近1500家,導入科技精英約3萬人。園區通過近十年“區區合作、品牌聯動”的發展戰略,在機制創新、產業升級、土地集約、城市更新、服務集成等方面成效顯著,發展成為上海轉型發展的樣板園區。在全市104開發區綜合評價中,發展速度連續四年蟬聯榜首,土地集約指數排名第二,畝均稅收貢獻排名前五。2018年,園區實現產出807億元,貢獻稅收26.5億元,畝均稅收超過250萬元。

        開發建設十多年來,園區服務服從于松江發展大局,從無到有,從小到大,全力助推長三角G60科創走廊建設,以“一座科技城、十家龍頭、百家高新、千億產出”為目標,打造具有全球影響力的卓越科創園區。

        臨港松江科技城 | 一群人在奮斗 一批企業在成長 一座城在崛起 (圖3)

        園區在“機制創新、科技引領、土地集約、產業集聚、服務集成”等方面進行了一系列的探索和實踐,全力“發揮三個優勢、提升三方積極性、實現三個高效”,走出了一條又好又快推動產業園區發展的新路徑。

        堅持“區區合作、品牌聯動”,探索園區發展新模式。

        一是發揮品牌開發主體市場化運作的管理優勢。松江區政府與臨港集團成立合資公司,推進園區開發建設和運營管理;雙方每年召開“區區合作、品牌聯動”聯席會議,決定園區開發的重大事項和年度計劃;集體資產公司在合資公司治理結構中發揮市場化作用;區政府嚴格按照“無事不插手、難事伸援手”的原則,全力支持專業團隊運營。

        臨港松江科技城 | 一群人在奮斗 一批企業在成長 一座城在崛起 (圖4)

        二是發揮國家級開發區品牌與地方發展基礎相融合的優勢。開發公司充分發揮在規劃定位、建筑設計、招商網絡、品牌管理等方面的專業優勢,全面負責園區的開發建設;地方政府不斷提升區域營商環境和綜合社會治理水平,為園區開發與產業發展提供良好的政策與社會環境。

        三是發揮物業形態與產業業態相融合的優勢。園區根據產業定位,統一規劃、統一建設、統一招商,提供滿足高科技企業一體化需求的多種空間選擇。從開園之初的光儀電產業園,到全市首個3D打印為特色的“四新”經濟示范基地,再到全市唯一的工業互聯網產業基地,根據產業形態變化進行相應物業形態的更新,融合了新時期產業結構、建筑形態和土地利用的發展要求,創新了開發模式,提升了經濟密度,提升了城市形象。


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