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        閔行科創產業園 一期小面積現房出售 可按揭

        綠證 104地塊 近地鐵 稅費各付 標準廠房 水電 消防噴淋 排污管道 班車 地鐵 更新時間:2020-12-09 / 瀏覽:187 次   信息編號:1672
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        閔行科創產業園 一期小面積現房出售 可按揭

        標準廠房,850㎡,20000元/㎡

        楊先生 13917746909

        20000元/㎡  稅費各付 可議價
        • 租售類型

          閔行廠房出售

        • 土地性質

          104地塊

        • 區域地址

          閔行工業區

        • 類型

          標準廠房

        • 面積

          850㎡

        • 樓層

          獨棟

        楊先生 區域經理
        13917746909
        基本信息
        • 850㎡
        • 92000㎡
        • 標準廠房
        • 綠證
        • 50年
        • 獨棟
        • 1000kg/㎡
        • 7.5米
        • 框架結構
        • 公共部分裝修
        • 100KVA
        描述

        園區總占地138畝,規劃建筑面積200000㎡,一期建筑面積30000㎡,現有三棟可售,面積2700、3700㎡/棟,四-六層,綠證50年,104地塊可辦環評,可按揭50%,一期已交付。


        一期:現房有產證,獨棟2200-3900平米,可分割出租、出售,520㎡起。

        【租金】1.0—1.8元/㎡

        【售價】17000—18000元/㎡

        【承重】一樓2T,二三四樓300KG

        【層高】一樓4.5米,樓上3.6米


        二期:建筑面積170000㎡,1400、2400、2800、3500、4500㎡/棟,三、四層;

        整棟、雙拼、大平層研發廠房;

        高端供電配置,每平米:100kva,客貨梯分離設計,大堂私密入口;高標準承重1樓1000kg,2-3樓500kg;樓頂退臺,花園露臺設計;專業設備吊裝通道口設計2020年初開工建設,預計2021年5月竣工。

        小獨棟1300㎡、1450㎡。

        【小獨棟層高】一層7.5米,二層7.2米,三

        層6.6米

        【小獨棟承重】一層2T,二層800KG,三層500KG

        高標廠房:單層面積1050~2400㎡單層可獨立辦產證

        【高標廠房層高】一二層7.5米,三層7.2米,四至七層5米

        【高標廠房承重】一層2T,二三層1T,四至七層800KG

        【售價】均價20000元/㎡

        【物業費】5元/㎡/月

        【地塊】104板塊,50年產權,可環評,研發,生產,實驗。

        【招商對象】生物醫藥,醫療器械,研發機構,實驗室,檢測機構,總部辦公,軍民融合項目,展廳等。

        【政策支持】大張江政策、可虛擬注冊、高新技術企業遷入可享現金補貼、軍民融合項目有租金補貼(300平以內,減免兩年半租金等,多重政府扶持政策可享受)。


        園區地理位置優越:

        距地鐵五號線2.8公里便捷聯動全城

        近距離直達虹橋樞紐虹橋國際商務區

        嘉閔高架、虹梅路高架、滬金高速、申嘉湖高速在側

        距嘉閔高架500米

        輕軌5號線無縫對接

        4條高架快速通道

        2條公交線貫穿



        配套
        • 水電
        • 消防噴淋
        • 排污管道
        • 班車
        • 地鐵
        圖片

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